住宅の間取り「間仕切り」

2018年10月12日

視線を遮るたなどに用いられる間仕切りですが
配置を工夫するだけで
スペースを有効に同様の効果を得ることができます。
例えばリビングからキッチンが丸見えになることに抵抗がある場合などは
キッチン、ダイニング、リビングの配置は、L型にするだけで
良い関係が保てるケースが多いのです。
建物全体を俯瞰で見据えることで色々な可能性が生まれます。

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住宅の間取り「オープンキッチン」

2018年10月5日

オープンキッチンは散らかってしまって
急なゲストを迎える時に心配で
選択を躊躇されるかたも多いのではないでしょうか。
オープンキッチンでも隣接する食品庫などのスペースを
確保しておけば問題ありません。
キッチンの収納部に入れるのは、日常使う調理ツールと食器類にする。
そうすることでムダな動線がなく、片付けも簡単になり
自然とすっきりしたキッチンになりますよ。

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住宅の間取り「建築デザイナー」

2018年9月27日

家づくりは家族の物語のための
大切な舞台づくりです。
建築デザイナーはそのパートナー
表面的な意匠だけにとらわれえることなく
住み方の思想を理解し合える関係が必要だと考えます。
リフォームECOはフリーで活躍する
総勢35名の人気建築デザイナー・インテリアコーディネーターと提携
きっと最良のパートナーが見つかります。

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住宅の間取り「断熱」

2018年9月20日

快適な住まいに欠かせない「断熱」。
壁の中なので年間を通して住んでみないと
効果が分かりにくい部分でもあります。
「内断熱」「外断熱」のタイプがあり
それぞれ次のような特徴があります。
【内断熱】
柱と間柱の隙間に断熱材を充填していく従来からの工法で
構造材に湿気がこもり壁内結露が起こりやすいですが
床下はベタ基礎の場合にも結露が生じにくい。
【外断熱】
構造躯体の外側に断熱材を張り、建物全体を断熱材で包んでしまう工法で
壁内結露のおきにくいのですが、床下に強制換気が必要で
建築コストは内断熱に比べて割高になることが多い。
この「断熱」に加えて「気密」「換気」のバランスを整えてはじめて
快適な住まいが実現できます。
そのためには知識と計画そして確かな施工技術が欠かせませんね。

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住宅の間取り「キッチンと家事動線」

2018年9月12日

家事の忙しい方は
調理と洗濯を同時に進めることも多いのではないでしょうか。
そんなご家族の場合は、
家事動線をキッチン中心で配置すると効率的です。
キッチンの近くに物干しスペースと家事室を配し
ウォークインクローゼットを家事室と隣接させると動線が短縮されて
動作がスムーズになります。
使い勝手の良い間取りはご家族によって異なります。
間取りプランを考える際は
何気ない日常の生活スタイルを一度分析してみましょう。

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住宅の間取り「浴室必須ポイント」

2018年9月5日

1日の疲れを癒すバスタイム。
心やすらぐ浴室づくりで抑えておきたいポイントがあります。
「外からの視線」「温度差」「メンテナンス」の3つです。
「外からの視線」は、窓の位置と照明の配置に注意しましょう。
ブラインドをしめていても照明によって
シルエットが外部から見えてしまうケースもあります。
次に「温度差」ご年配の方が
ヒートショックで事故を起こされる場合もあります。
暖房機能付き浴室換気乾燥機などの設置も検討してみましょう。
最後に「メンテナンス」です。
いつも間にかスキマにカビやヌメリが発生していたりします。
窓がある場合にも浴室換気乾燥機の取り付けをおすすめします。
徹底的な乾燥でカビの発生率はぐっと下がります。
少しでも家事がラクになるとゆとりが生まれますからね。

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住宅の間取り「キッチン」

2018年8月29日

最も大切な家事スペースキッチン。
「独立型キッチン」「セミオープンキッチン」「オープンキッチン」
の3タイプに大別されます。
タイプ別に基本的な特徴を比較してみましょう。
【独立型キッチン】
調理中に発生するニオイや煙、油などを他のスペースに流さないためには
最も効果的な形状です。
孤独な調理作業になりがちですが
急な来客時も多少のちらかりが目立たないメリットもあります。
【セミオープンキッチン】
キッチンとダイニングとの間に壁を設けずに食器棚などで間仕切りをつくることで
家族の気配を感じながら調理できるスタイルです。
【オープンキッチン】
キッチンとダイニングの境を無くして、調理と食空間を一体にします。
ニオイや煙をうまくコントロールする必要がありますが
家族やゲストとのコミュニケーションが活発にとれるのは嬉しいですね。

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マンションリフォーム

2018年8月16日

日本の総世帯数約5000万世帯に対して
住宅総数は5760万戸。
空き家率は13%を超えています。
そんな中で注目されているのが
10年落ちのマンション。
経年変化も大きくなく
設備も最近の新築別件とさほど見劣りしない。
利便性の高い立地に
割安な物件も見つけられる可能性も!!!

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窓とパッシブデザイン

2018年8月10日

窓の位置や形によって、光の入り方が大きくかわります。
部屋の天井近くにつける横長の「ハイサイドライト」は
プライバシーを守りながら、部屋の奥まで光が入ってきます。
対照的に床の近くにつける横長の窓「ローサイドライト」は
和室から坪庭を眺める演出にも効果的。
採光を重視するなら「天窓」がおすすめです。
その他「縦長窓」「横長窓」「出窓」など
これらをうまく組み合わせて最適な住環境を実現しましょう。

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ライフデザインとリフォーム

2018年8月3日

ライフスタイルの何を優先するか?
例えば最近では
カーシェアリングを利用する選択肢も出てきました。
その分の費用を住宅にあてて
よりアクセスの良い物件に移り住む。
それぞれの暮らしに合わせて
ますます住まい方も多様化してきますね。

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