‘岐阜県’ カテゴリーのアーカイブ

リフォーム計画「クローゼットと扉」

2020年7月2日 木曜日

クローゼットは内容量も重要ですが
その扉選びで使い勝手が大きくかわります。
全開口できる 折れ戸タイプであれば
収納を一気に見渡せますし壁面に凹凸がすくなく
すっきりしたイメージになります。
また、開閉のためのスペースが不足している場合は
引き戸タイプを活用いただくと良いでしょう。

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リフォーム計画「寝室」

2020年6月25日 木曜日

リフォームの間取りを考えるなかで
意外に重視されないことが多いのが寝室です。
1日の中で約1/4〜1/3の多くの時間を過ごす寝室であるはずなのに!
質の高い睡眠は、仕事や家事など昼間の生活の質にも影響します。
ストレスの少ない快適な寝室リフォームにはいくつかのポイントがあります。

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リフォーム計画「地震に強くなる収納?」

2020年6月18日 木曜日

部屋に合わせてつくる造作家具は
自由自在にプランを組めるのはもちろん
壁面収納を天井までスキマ無く取り付けて
床や天井にしっかり固定することで
耐震力をアップさせてことも可能です。
観音扉の場合は「耐震ロック」を付けておきましょう。

収納写真

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耐震リフォーム

2020年6月11日 木曜日

耐震診断は各都道府県で無料で行っている地区もあります。
もし該当する項目があれば
お問い合せいただくことをおすすめします。
○昭和56年以前に建築された住宅
○1階部分が車庫などで、壁面が少ない住宅
○窓や壁が偏った配置になっている住宅
○窓が大きく壁面積が少ない住宅

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中古住宅リノベーション計画「地盤」

2020年6月4日 木曜日

「地盤」の良し悪しも調べておきたいポイント。
周辺情報は役所で教えていただける場合もありまし、概略ならば竣工図で調べることもできます。
マンションであれば杭の長さからも推測できます。
専門家にアドバイスを求めるのもオススメです。

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コンビニの導線に学ぶ、住宅の間取り

2020年5月21日 木曜日

コンビニの商品配置は
弁当、デザート、ドリンクそしてレジへと自然に誘導されています。
雑誌コーナーからドリンクコーナーへの逆の往来にも対応できるように
余裕をもった通路の幅が確保されています。
こうしたコンビニの配置の考え方は住宅の家事動線へ活かすことができます。
特に二世帯住宅などの場合は
キッチンにできる限りすれ違う流れを作らず
通り抜けやすい通路幅を設けたりと
ストレスを軽減させることができます。

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住宅プランと「窓の大きさ」

2020年5月15日 金曜日

最近増えたのが、大開口の窓の家
道路側は一面が窓というような家や、バルコニーは全面サッシュといったケース。
一見、開放的なイメージですが、立地条件によっては
プライバシーが守れなかったり、西日が差し込みやすいなどの弊害で
ブラインドやカーテンで閉め切ってしまうこともあります。
日光や通風のコントロールと共に
景観やプライバシーをコントロールできる大切なツールです。
その配置や大きさをしっかり計画しましょう。

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住宅プランと「窓の種類」

2020年5月2日 土曜日

住宅をプランする際に、窓の配置は大切なポイント。
ただし、平面図を見てもどれぐらいの高さにどんな窓が付くのかわかりません。
それを補足するために「立面図」や「建具図」がありますが
全体をイメージするのは難しいものです。
窓の種類も色々、代表的なのが「引き違い窓」
それ以外にも「上げ下げ窓」「FIX窓」「両袖片引き窓」「縦型滑り出し窓」など
これらの特質や形状の違いもしっかり理解しておかれると良いでしょう。

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リノベーション計画「スキップフロア」

2020年4月16日 木曜日

1階の採光が難しい立地の場合は
キッチン・ダイニング・リビングを2階に配置するのも良いでしょう
その際は半階ごとにずれるスキップフロアを採用することで
ムダな空間を減らしながら視点をスライドさせることで
空間を広く感じさせることも可能になります。

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中古住宅リノベーション計画「建築年数」

2019年11月28日 木曜日

中古マンション物件探しの大切なポイントとして
そのマンションが建てられた年も重要です。
分譲価格の割に「広く、住宅設備などのグレードも良かった」のが
2000年〜2004年の分譲マンションです。
背景にあったのが2000年にスタートした「住宅性能表示制度」、
この時からマンションの基本的な性能は飛躍的にアップしました。
また2003年の「建築基準法改正」によりシックハウス対策が義務化されています。
この頃の中古マンション物件は狙い目です。

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