中古戸建て住宅を購入してリフォーム・リノベーションする場合
床下を確認できる物件では
下地組の施工、コンクリートの具合や
シロアリの形跡についてもチェックしておきたい。
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‘岐阜県’ カテゴリーのアーカイブ
リフォーム＆リノベーション中古戸建て住宅購入の下見ポイント＜シロアリ＞
2022年3月31日 木曜日リフォーム＆リノベーション中古戸建て住宅購入の下見ポイント＜軒、雨樋、サッシ＞
2022年3月24日 木曜日中古戸建て住宅を購入してリフォーム・リノベーションする場合
建物の耐久性や耐震性に結びつく要素として
軒、雨樋、サッシの周辺、
外壁にひび割れやシミなどがないかもチェックしたい。
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リフォーム＆リノベーション中古戸建て住宅購入の下見ポイント＜基礎コンクリート＞
2022年3月17日 木曜日中古戸建て住宅を購入してリフォーム・リノベーションする場合、
構造体にかかわる重要なチェックポイントとして
基礎コンクリートの表面のひび割れやはがれ
建物の沈下などがないか入念に確認したい。
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中古住宅リノベーション計画「物件の採算」を考える
2022年2月17日 木曜日新築マンションの分譲価格は
大きく3つの費用で構成されます。
【1】土地の値段
【2】建物の値段
【3】不動産会社の販売費用
現在のおおざっぱな水準でその比率は
40：40：20
新築マンションを購入し、すぐに売却した場合でも
20％程度の損出となる計算になります。
（実際には10〜15%で買い手が現れるケースが多い）
これに加え毎年1.5%程度が建物の自然値下がり率となります。
中古マンションの売買や
中古マンションのリフォーム・リノベーションのご参考に。
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住宅の間取り「寝室」リフォーム・リノベーション
2021年12月9日 木曜日リフォーム・リノベーションにおいて
リビングやキッチンなどの比べて
おざなりにされがちな寝室プラン
人生の多くの時間をここで過ごすのに残念です。
ここでおすすめの進め方は
先にベッドを選んでしまう方法です。
シングルやクイーンサイズなどのタイプのみで判断してしまうと
実際の製品が納まらない場合や
不要なデッドスペースをつくってしまうことがあるからです。
これは各メーカーでかなりサイズの違いがあり
同じクイーンサイズであっても実際には30cmも違いがあり
この差がプランに大きく影響してしますからです。
快適な睡眠は人生をより豊かにしてくれます。
ぜひ、参考になさってください。
中古住宅リノベーション計画「10年落ちマンション」
2021年11月25日 木曜日日本の総世帯数約5000万世帯に対して
住宅総数は5760万戸。
空き家率は13％を超えています。
そんな中で注目されているのが
10年落ちのマンション。
経年変化も大きくなく
設備も最近の新築別件とさほど見劣りしない。
利便性の高い立地に
割安な物件も見つけられる可能性も！！！
10年落ちマンションをリノベーションのも賢い選択ですね！
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リフォーム・リノベーションのキッチン選びとライフスタイル
2021年10月21日 木曜日リフォーム・リノベーションのキッチン選びワクワクしますね！
キッチンのタイプもいろいろ
I型、II型、L型、U型、アイランド型など
またスタイルに合わせて
家族とコミュニケーションを大切にする場合
オープンキッチン、セミオープンキッチンを
忙しい方は家事に集中できる
クローズドキッチンを選択するなど・・・
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シュークローゼットとリフォーム
2021年8月25日 水曜日玄関収納リフォームでスペースが確保できるのであれば
シュークローゼットもおすすめです。
1畳ちょっとの面積でもかなりの容量を収納することが可能です。
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リフォーム収納計画「本の収納」
2021年8月5日 木曜日本収納を上手におこなうコツは
本のサイズに合わせてラックを作ることです。
まず、手持ちの本をサイズで分類します。
すると、
意外に奥行きが必要ないこともわかってくるはずです。
分類によってっは
廊下に壁埋め込み収納すっきりまとめることも可能なります。
また、地震対策に扉を取り付けることもおすすめします。
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壁面収納リフォーム
2021年7月20日 火曜日家の収納力をぐんとアップさせる方法に
壁面収納があります。
高さも奥行きも自由になる壁面収納は
部屋の面積を減らし、狭い空間になってしまうのでは
と、不安に思われる方も多いのですが
余分な収納のための家具を減らすこともでき
視覚的にすっきりするため
結果的に部屋を広く感じられるようになります。
余分な凹凸が減らせる分
お掃除も楽になります。
壁面収納リフォームおすすめです！
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