中古マンションを購入してリフォーム・リノベーションする場合
中古マンション物件もできれば天井裏も目視したい。
天井裏からは電気配線の施工状態やコンクリートスクラブ
配管などの状態を確認できる。
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‘インテリアコーディネーター’ カテゴリーのアーカイブ
リフォーム＆リノベーション中古マンション購入の下見ポイント＜天井裏＞
2022年5月12日 木曜日リフォーム＆リノベーション中古マンション購入の下見ポイント＜結露＞
2022年5月2日 月曜日中古戸建て住宅を購入してリフォーム・リノベーションする場合
窓の結露もしっかりチェックしたい。
サッシの開閉やカーテンに隠れた部分の結露も確認する。
換気設備の不具合で結露を発生させているケースもあります。
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リフォーム＆リノベーション中古マンション購入の下見ポイント＜水廻り＞
2022年4月27日 水曜日中古マンションを購入してリフォーム・リノベーションする場合
洗面台や流し台の下を覗いて
漏水の形跡や腐食がないか、また配管の接続不良なども確認したい。
漏水量が少ない場合は居住者も気づいていない場合が多いので要注意です。
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リフォーム＆リノベーション中古戸建て住宅購入の下見ポイント＜流し台＞
2022年4月21日 木曜日中古戸建て住宅を購入してリフォーム・リノベーションする場合
水回りのチェックとして
流し台の下もしっかり確認したい。
配管の接合不良や腐食、設備機器などに不具合がないかどうか
また、水を流しての水栓の動作、漏水なども見ておきたい。
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リフォーム＆リノベーション中古戸建て住宅購入の下見ポイント＜シロアリ＞
2022年3月31日 木曜日中古戸建て住宅を購入してリフォーム・リノベーションする場合
床下を確認できる物件では
下地組の施工、コンクリートの具合や
シロアリの形跡についてもチェックしておきたい。
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リフォーム＆リノベーション中古戸建て住宅購入の下見ポイント＜軒、雨樋、サッシ＞
2022年3月24日 木曜日中古戸建て住宅を購入してリフォーム・リノベーションする場合
建物の耐久性や耐震性に結びつく要素として
軒、雨樋、サッシの周辺、
外壁にひび割れやシミなどがないかもチェックしたい。
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中古住宅リノベーション計画「10年落ちマンション」
2021年11月25日 木曜日日本の総世帯数約5000万世帯に対して
住宅総数は5760万戸。
空き家率は13％を超えています。
そんな中で注目されているのが
10年落ちのマンション。
経年変化も大きくなく
設備も最近の新築別件とさほど見劣りしない。
利便性の高い立地に
割安な物件も見つけられる可能性も！！！
10年落ちマンションをリノベーションのも賢い選択ですね！
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リフォーム・リノベーションのキッチン選びとライフスタイル
2021年10月21日 木曜日リフォーム・リノベーションのキッチン選びワクワクしますね！
キッチンのタイプもいろいろ
I型、II型、L型、U型、アイランド型など
またスタイルに合わせて
家族とコミュニケーションを大切にする場合
オープンキッチン、セミオープンキッチンを
忙しい方は家事に集中できる
クローズドキッチンを選択するなど・・・
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照明で部屋が広くなる！？
2021年8月21日 土曜日照明の使い方で、
部屋のイメージはグッと変化します。
部屋の中心に1箇所だけの照明器具を配置すると
暗い壁面ができてしまうので
視覚的に部屋を狭く感じてしまいます。
随所にダウンライトや間接照明などを活用して
ライトアップすると
部屋に視覚的な奥行きをつくって
結果的に広く感じさせることができるのです。
リフォームのタイミング
2021年6月10日 木曜日適切な時期に適切なメンテナンスを行うことで
家の寿命はぐっと長持ちします。
そこで、メンテナンスのサイクルを
うまく調整することでリフォームの費用も抑えることが可能になります。
例えば、意外に費用のかかる足場設置。
外壁塗装が必要な時期に合わせて雨樋工事を行う、出窓工事を行う、
内外装の一般リフォームをする際に、耐震補強を併せて行うなど
合理的なリフォーム計画が工事費を安くあげるコツです。
