家とデザインと366日

リノベーションを前提に
中古住宅を購入をケースも増えていますが
古すぎる中古住宅には注意が必要です。
予想外に修繕費や補強費用がかさむケースや
35年ローンが組めない場合もあります。
まずは、プロにご相談をおすすめします。

まずは、建築家・インテリアコーディネーターのプロフィール＆実例作品集の無料資料請求から！！

愛知県の中古住宅リノベーション、岐阜県の中古住宅リノベーションのご相談は、アイシーリンクへ！/名古屋市・江南市・長久手町・大府・東海市・高浜市・蟹江町/多治見市

大切な家を長く住まうためには
必要な時期にリフォームやリノベーションなど
適切なメンテナンスが大切！
例えば、外壁の細いひび割れ
（これは「ヘアークラック」と呼ばれます）
放置しておくとそこから水がはいって
下地を腐らせてしまう場合もあります。
屋根も雨漏りがなければ大丈夫、というワケではありません。
これも下地にダメージを与えてしまうケースも少なくありません。
木部・外壁・屋根・床下など
5年に一度はしっかりチェックを行うことをおすすめします。

デザイナーズリフォーム・デザイナーズ住宅
店舗デザイン・プロデュースのご相談もアイシーリンクへ！

リフォームやリノベーションの際に検討したいのが
将来の「加齢配慮」です。
加齢により握力が弱くなると
ドアの取っ手が握り玉のタイプですと
回すことが難しくなります。
また、水栓金具も同様です。
こうした対策には
レバーハンドルに交換するだけで
簡単に解決できます。

リフォームやリノベーションで行うバリアフリーも
昇降機の取り付けなどの大がかりな工事から
小規模の工事まで様々ですが
細部への配慮が欠かせませんね。

バリアフリー住宅、デザイナーズリフォーム・デザイナーズ住宅
店舗デザイン・プロデュースのご相談もアイシーリンクへ！

各都道府県で無料耐震診断の実施や耐震改修費補助制度など
様々な取組を行っています。
もし該当する項目があれば
耐震リフォームの前に
お問い合せいただくことをおすすめします。
○昭和56年以前に建築された住宅
○1階部分が車庫などで、壁面が少ない住宅
○窓や壁が偏った配置になっている住宅
○窓が大きく壁面積が少ない住宅

まずは、建築家・インテリアコーディネーターのプロフィール＆実例作品集の無料資料請求から！！

愛知県の耐震リフォーム、岐阜県のの耐震リフォームのご相談は、アイシーリンクへ！/名古屋市・江南市・長久手町・大府・東海市・高浜市・蟹江町/多治見市

新築マンションの分譲価格は
大きく3つの費用で構成されます。
【1】土地の値段
【2】建物の値段
【3】不動産会社の販売費用
現在のおおざっぱな水準でその比率は
40：40：20
新築マンションを購入し、すぐに売却した場合でも
20％程度の損出となる計算になります。
（実際には10〜15%で買い手が現れるケースが多い）
これに加え毎年1.5%程度が建物の自然値下がり率となります。

中古マンションの売買や
中古マンションのリフォーム・リノベーションのご参考に。

まずは、建築家・インテリアコーディネーターのプロフィール＆実例作品集の無料資料請求から！！

愛知県の中古マンションリノベーション、岐阜県の中古マンションリノベーションのご相談は、アイシーリンクへ！/名古屋市・江南市・長久手町・大府・東海市・高浜市・蟹江町/多治見市