高気密・高断熱の住宅は魔法瓶に例えられます。
一度室内に暖房（冷房）をかけると
家全体を長時間快適な室温を維持しやすくなります。
つまり性能の高い高気密・高断熱住宅を建てれば
冷暖房費を大幅に節約できるのです。
1点注意をしなければならないのは換気です。
気密性の高い分、換気は十分おこなってください。
空調システムと組み合わせて
計画的に換気をすることで、空気環境を整えら
家全体の室温や湿度などを心地よい状態に管理でます。
リフォーム・リノベーションの際もしっかり検討したいですね。
オープンキッチンは散らかってしまって
急なゲストを迎える時に心配で
選択を躊躇されるかたも多いのではないでしょうか。
オープンキッチンでも隣接する食品庫などのスペースを
確保しておけば問題ありません。
キッチンの収納部に入れるのは、日常使う調理ツールと食器類にする。
そうすることでムダな動線がなく、片付けも簡単になり
自然とすっきりしたキッチンになりますよ。
視線を遮るたなどに用いられる間仕切りですが
配置を工夫するだけで
スペースを有効に同様の効果を得ることができます。
例えばリビングからキッチンが丸見えになることに抵抗がある場合などは
キッチン、ダイニング、リビングの配置は、L型にするだけで
良い関係が保てるケースが多いのです。
建物全体を俯瞰で見据えることで色々な可能性が生まれます。
適切な時期に適切なメンテナンスを行うことで
家の寿命はぐっと長持ちします。
そこで、メンテナンスのサイクルを
うまく調整することでリフォームの費用も抑えることが可能になります。
例えば、意外に費用のかかる足場設置。
外壁塗装が必要な時期に合わせて雨樋工事を行う、出窓工事を行う、
内外装の一般リフォームをする際に、耐震補強を併せて行うなど
合理的なリフォーム計画が工事費を安くあげるコツです。
家事の合間に一息つく
趣味を楽しむちょっとした「自分だけのスペース」はとても便利。
オープンスペースにカウンターと椅子を置くだけで
家族とのコミュニケーションをとりながら
ゆとりのある時間が過ごせるようになります。
リビング・ダイニングを通って
行き来する必要がある「リビング階段」は
思春期のコミュニケーションに気を配る年頃の
子供たちと家族が自然に顔を合わせることできるので
お互いに安心感を得やすい心理的なメリットもあります。
住宅の間取りは機能や効率など意外にも
工夫できるポイントが多くありますね。
子育てしやすいリビング・ダイニングの間取りとしも
オープンキッチンはメリットが多いです。
子供の気配を感じながら調理ができますし
親子で一緒に料理つくったり、後片付けを通じて
自然に協力の大切さや気配りを
身につけられるようになるのではないでしょうか。
静かな住環境を実現するためには
窓など開口部の遮音に加えて「吸音」も効果的です。
天井や壁などの内装材に凹凸の多く柔らかい素材を使用すると
音の反射が軽減されます。
同様の理由で床をカーペットにかえたり
大きめのラグを敷くことでも効果が期待できます。
こうした素材の選び方でも住まいの快適さに差が生まれてきます。
子供たちの豊かな成長にとっても
異なる世代との交流は大切です。
せっかく3世代が一緒に住むのなら、
住まいの一部を共有して
自然な世代間交流が生まれる工夫をプラスしたいですね
両世帯から出入りしやすい場所に広いバルコニーを設け共有する方法もあります。
また、玄関を分けてもポーチは共有するなど
ほどよい距離感でうまく交流をつくってください。
これまでの生活スタイルが異なる
二世帯が快適に暮らすためには
間取りづくりがとても重要になります。
「各世帯のプライバシー確保」
「共有と交流」
「ライフスタイルの尊重」
の3つがポイントです。
