‘建築家’ カテゴリーのアーカイブ

中古マンション購入の下見ポイント<3>

2018年5月27日 日曜日

中古マンション物件もできれば天井裏も目視したい。
天井裏からは電気配線の施工状態やコンクリートスクラブ
配管などの状態を確認できる。

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中古マンション購入の下見ポイント<2>

2018年5月21日 月曜日

窓の結露もしっかりチェックしたい。
サッシの開閉やカーテンに隠れた部分の結露も確認する。
換気設備の不具合で結露を発生させているケースもあります。

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中古戸建て住宅購入の下見ポイント<6>

2018年5月9日 水曜日

中古戸建ての水回りのチェックとして
流し台の下もしっかり確認したい。
配管の接合不良や腐食、設備機器などに不具合がないかどうか
また、水を流しての水栓の動作、漏水なども見ておきたい。

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中古戸建て住宅購入の下見ポイント<5>

2018年5月2日 水曜日

中古戸建て物件の天井裏からは、
断熱材の状況や構造部分の腐食
結露や雨漏りの状態を確認できます。
可能であればチェックしたいポイントです。

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中古戸建て住宅購入の下見ポイント<4>

2018年4月24日 火曜日

中古戸建て住宅の室内でも
サッシまわりや天井と壁の境目に
雨漏りや結露の形跡がないか念入りに調べたい。

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中古戸建て住宅購入の下見ポイント<3>

2018年4月18日 水曜日

床下を確認できる場合は
下地組の施工、コンクリートの具合や
シロアリの形跡についてもチェックしておきたい。

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中古戸建て住宅購入の下見ポイント<2>

2018年4月10日 火曜日

建物の耐久性や耐震性に結びつく要素として
軒、雨樋、サッシの周辺、
外壁にひび割れやシミなどがないかもチェックしたい。

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中古戸建て住宅購入の下見ポイント<1>

2018年4月2日 月曜日

中古戸建て住宅の場合、
構造体にかかわる重要なチェックポイントとして
基礎コンクリートの表面のひび割れやはがれ
建物の沈下などがないか入念に確認したい。

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失敗したくない、二世帯住宅(4)

2018年2月23日 金曜日

親世帯と子世帯ではライフサイクルも異なります。
住んでみてわかる二世帯住宅ならではのトラブルもあるようです
例えば、玄関を共有することで外出時間によっては出入りを遠慮しなくてはならなくなった。
逆に、キッチンを分けたのだがスペース配分の都合で一方の世帯が使い辛く
結局広いキッチンのみが使用されているなどなど
そのほかインターフォンや光熱関連のメーターに関するトラブルなど
些細なことが原因で関係を悪くしてしまう世帯もあります。
こんな失敗を未然に防ぐためにも是非専門家の意見を参考になさってください。

二世帯住宅、デザイナーズリフォーム・デザイナーズ住宅
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二世帯住宅玄関

失敗したくない、二世帯住宅(3)

2018年2月16日 金曜日

二世帯住宅では、
住環境をいかに分離・共有するかが重要なポイントですが
実は、打ち合わせの方法にも配慮が必要です。

二世帯の皆さんが一緒に揃ったお打合せの場合
なかなかご自分の主張ができない方もいらっしゃるからです。

だれかが窮屈な思いをしたり
ストレスをため込むような生活では
幸せな二世帯住宅にできないですから。

まずは、建築デザイナーなどの第三者に
お一人お一人のご希望を伝えることからスタートしましょう!

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