‘建築家’ カテゴリーのアーカイブ

中古住宅リノベーション計画「地盤」

2020年6月4日 木曜日

「地盤」の良し悪しも調べておきたいポイント。
周辺情報は役所で教えていただける場合もありまし、概略ならば竣工図で調べることもできます。
マンションであれば杭の長さからも推測できます。
専門家にアドバイスを求めるのもオススメです。

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中古住宅リノベーション計画「加齢配慮」

2020年5月29日 金曜日

例えば「手摺り」。
将来に備えてとりあえず手摺りつけるそんなケースもあると思いますが
左右の腕力が将来どちらが強いかで取り付け位置がかわります。
現在の利き手がかならずしも同じ条件であるとは限りません。
また、浴室のリフトなどは介護する側の負担が大きく結局使われず
入浴サービスに依頼されるケースも多いようです。
こうした将来の加齢配慮は、いろいろなパターンを想定し
手摺りを取り付ける予定の壁には下地を入れておくなど
それらの下準備に止めておくのも良い方法です。

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住宅プランと「窓の大きさ」

2020年5月15日 金曜日

最近増えたのが、大開口の窓の家
道路側は一面が窓というような家や、バルコニーは全面サッシュといったケース。
一見、開放的なイメージですが、立地条件によっては
プライバシーが守れなかったり、西日が差し込みやすいなどの弊害で
ブラインドやカーテンで閉め切ってしまうこともあります。
日光や通風のコントロールと共に
景観やプライバシーをコントロールできる大切なツールです。
その配置や大きさをしっかり計画しましょう。

GB-108 PG:SASAKI Suzuki CAM:Canon 1Ds OP:Kubo

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住宅プランと「窓の種類」

2020年5月2日 土曜日

住宅をプランする際に、窓の配置は大切なポイント。
ただし、平面図を見てもどれぐらいの高さにどんな窓が付くのかわかりません。
それを補足するために「立面図」や「建具図」がありますが
全体をイメージするのは難しいものです。
窓の種類も色々、代表的なのが「引き違い窓」
それ以外にも「上げ下げ窓」「FIX窓」「両袖片引き窓」「縦型滑り出し窓」など
これらの特質や形状の違いもしっかり理解しておかれると良いでしょう。

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リノベーション計画「スキップフロア」

2020年4月16日 木曜日

1階の採光が難しい立地の場合は
キッチン・ダイニング・リビングを2階に配置するのも良いでしょう
その際は半階ごとにずれるスキップフロアを採用することで
ムダな空間を減らしながら視点をスライドさせることで
空間を広く感じさせることも可能になります。

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中古住宅リノベーション計画「建築年数」

2019年11月28日 木曜日

中古マンション物件探しの大切なポイントとして
そのマンションが建てられた年も重要です。
分譲価格の割に「広く、住宅設備などのグレードも良かった」のが
2000年〜2004年の分譲マンションです。
背景にあったのが2000年にスタートした「住宅性能表示制度」、
この時からマンションの基本的な性能は飛躍的にアップしました。
また2003年の「建築基準法改正」によりシックハウス対策が義務化されています。
この頃の中古マンション物件は狙い目です。

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リフォーム色彩計画「ピンク」

2019年10月10日 木曜日

ピンクは、卵巣ホルモンの分泌を促し、
細胞の修復や活性化効果も期待ができるカラー!
「恋いをするとキレイになる」
それと同じような影響があるといわれています。
また、交感神経を刺激して脳に血液を送り、
神経衰弱を緩和したり、
高血圧・疲労感をやわらげることも知られています。
ドレッサーの周りやパウダールームに
ピンクの小物や
季節の花にもピンクを選んでを生けると効果的!

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リフォーム色彩計画「GREEN」

2019年10月3日 木曜日

新緑も美しい季節。
今年の夏のレジャー予想は「山高海低」とも言われています。
山は、空気が疲れを癒してくれたり、
木々の緑色がメンタルに良い影響も与えてくれます。
緑色は、体の毛細血管を拡張することで、
高血圧を抑制したりする効果期待できます。
心と体を自然な状態へ向かわせる緑色のリラックス効果を活用して
家族の集まるリビングルームに使用したり
嫁姑問題の戦場となりやすい(笑)?二世帯住宅の共有キッチンの壁紙に
淡い緑色を選んでみてはいかがでしょうか?
不思議に協調性が高くなるんです(笑)。

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リフォーム色彩計画“バイオレット”

2019年9月19日 木曜日

世界三大美女のひとりクレオパトラは、セルフプロデュースに色を巧みに活用していたといわれています。
その色は“バイオレット”。
バイオレットは、脳の感覚中枢、脳下垂体に働きかけて、喜びを高めたり、落ち着きを取り戻させてくれる作用があります。
神経の不調や目・耳・鼻のトラブルを緩和させる効果も期待でき、長時間PCに向かうデスクワークでは、仕事の合間にバイオレットのビジュアルをながめたりすることでドライアイや疲れ目防止することもできます。
また、内分泌腺やホルモンの働きを安定させるため、淡い紫を寝具やパジャマに使うことで、不眠や精神的なストレスを和らげる効果も期待できるヒーリングカラーのひとつです。

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リフォーム色彩計画「BLUE」

2019年9月12日 木曜日

青色には、自律神経を緩和して精神的なストレスを軽減する効果があります。
体温、脈拍、血圧が下がり、興奮が抑えられ、心とからだをリラックスした状態に導きます。
メンタルの安定やリラックスが必要とする病院の治療室やセラピールーム、
睡眠時間が不規則な職場に勤務される方の寝室に使うと有効な色彩です。
また、青色系でも淡いパステルブルーは空間的な広がりを感じさせるので、
狭いワンルームにチョイスするのオススメです。
最近ちょっと頑張り過ぎている方のメンタルトリートメントにも活用してみてください。

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