‘建築家’ カテゴリーのアーカイブ

住宅の間取り「建築デザイナー」

2018年9月27日 木曜日

家づくりは家族の物語のための
大切な舞台づくりです。
建築デザイナーはそのパートナー
表面的な意匠だけにとらわれえることなく
住み方の思想を理解し合える関係が必要だと考えます。
リフォームECOはフリーで活躍する
総勢35名の人気建築デザイナー・インテリアコーディネーターと提携
きっと最良のパートナーが見つかります。

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住宅の間取り「断熱」

2018年9月20日 木曜日

快適な住まいに欠かせない「断熱」。
壁の中なので年間を通して住んでみないと
効果が分かりにくい部分でもあります。
「内断熱」「外断熱」のタイプがあり
それぞれ次のような特徴があります。
【内断熱】
柱と間柱の隙間に断熱材を充填していく従来からの工法で
構造材に湿気がこもり壁内結露が起こりやすいですが
床下はベタ基礎の場合にも結露が生じにくい。
【外断熱】
構造躯体の外側に断熱材を張り、建物全体を断熱材で包んでしまう工法で
壁内結露のおきにくいのですが、床下に強制換気が必要で
建築コストは内断熱に比べて割高になることが多い。
この「断熱」に加えて「気密」「換気」のバランスを整えてはじめて
快適な住まいが実現できます。
そのためには知識と計画そして確かな施工技術が欠かせませんね。

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住宅の間取り「キッチン」

2018年8月29日 水曜日

最も大切な家事スペースキッチン。
「独立型キッチン」「セミオープンキッチン」「オープンキッチン」
の3タイプに大別されます。
タイプ別に基本的な特徴を比較してみましょう。
【独立型キッチン】
調理中に発生するニオイや煙、油などを他のスペースに流さないためには
最も効果的な形状です。
孤独な調理作業になりがちですが
急な来客時も多少のちらかりが目立たないメリットもあります。
【セミオープンキッチン】
キッチンとダイニングとの間に壁を設けずに食器棚などで間仕切りをつくることで
家族の気配を感じながら調理できるスタイルです。
【オープンキッチン】
キッチンとダイニングの境を無くして、調理と食空間を一体にします。
ニオイや煙をうまくコントロールする必要がありますが
家族やゲストとのコミュニケーションが活発にとれるのは嬉しいですね。

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中古マンション購入の下見ポイント<3>

2018年5月27日 日曜日

中古マンション物件もできれば天井裏も目視したい。
天井裏からは電気配線の施工状態やコンクリートスクラブ
配管などの状態を確認できる。

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中古マンション購入の下見ポイント<2>

2018年5月21日 月曜日

窓の結露もしっかりチェックしたい。
サッシの開閉やカーテンに隠れた部分の結露も確認する。
換気設備の不具合で結露を発生させているケースもあります。

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中古戸建て住宅購入の下見ポイント<6>

2018年5月9日 水曜日

中古戸建ての水回りのチェックとして
流し台の下もしっかり確認したい。
配管の接合不良や腐食、設備機器などに不具合がないかどうか
また、水を流しての水栓の動作、漏水なども見ておきたい。

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中古戸建て住宅購入の下見ポイント<5>

2018年5月2日 水曜日

中古戸建て物件の天井裏からは、
断熱材の状況や構造部分の腐食
結露や雨漏りの状態を確認できます。
可能であればチェックしたいポイントです。

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中古戸建て住宅購入の下見ポイント<4>

2018年4月24日 火曜日

中古戸建て住宅の室内でも
サッシまわりや天井と壁の境目に
雨漏りや結露の形跡がないか念入りに調べたい。

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中古戸建て住宅購入の下見ポイント<3>

2018年4月18日 水曜日

床下を確認できる場合は
下地組の施工、コンクリートの具合や
シロアリの形跡についてもチェックしておきたい。

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中古戸建て住宅購入の下見ポイント<2>

2018年4月10日 火曜日

建物の耐久性や耐震性に結びつく要素として
軒、雨樋、サッシの周辺、
外壁にひび割れやシミなどがないかもチェックしたい。

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