‘建築家’ カテゴリーのアーカイブ

リフォーム&リノベーション中古マンション購入の下見ポイント<結露>

2022年5月2日 月曜日

中古戸建て住宅を購入してリフォーム・リノベーションする場合
窓の結露もしっかりチェックしたい。
サッシの開閉やカーテンに隠れた部分の結露も確認する。
換気設備の不具合で結露を発生させているケースもあります。

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リフォーム&リノベーション中古戸建て住宅購入の下見ポイント<流し台>

2022年4月21日 木曜日

中古戸建て住宅を購入してリフォーム・リノベーションする場合
水回りのチェックとして
流し台の下もしっかり確認したい。
配管の接合不良や腐食、設備機器などに不具合がないかどうか
また、水を流しての水栓の動作、漏水なども見ておきたい。

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リフォーム&リノベーション中古戸建て住宅購入の下見ポイント<天井裏>

2022年4月14日 木曜日

中古戸建て住宅を購入してリフォーム・リノベーションする場合
物件の天井裏からは、
断熱材の状況や構造部分の腐食
結露や雨漏りの状態を確認できます。
可能であればチェックしたいポイントです。

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リフォーム&リノベーション中古戸建て住宅購入の下見ポイント<雨漏り・結露>

2022年4月7日 木曜日

リフォーム、リノベーションを前提に
中古戸建て住宅を購入際
室内のサッシまわりや天井と壁の境目に
雨漏りや結露の形跡がないか念入りに調べたい。

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リフォーム&リノベーション中古戸建て住宅購入の下見ポイント<シロアリ>

2022年3月31日 木曜日

中古戸建て住宅を購入してリフォーム・リノベーションする場合
床下を確認できる物件では
下地組の施工、コンクリートの具合や
シロアリの形跡についてもチェックしておきたい。

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リフォーム&リノベーション中古戸建て住宅購入の下見ポイント<軒、雨樋、サッシ>

2022年3月24日 木曜日

中古戸建て住宅を購入してリフォーム・リノベーションする場合
建物の耐久性や耐震性に結びつく要素として
軒、雨樋、サッシの周辺、
外壁にひび割れやシミなどがないかもチェックしたい。

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リフォーム&リノベーション中古戸建て住宅購入の下見ポイント<基礎コンクリート>

2022年3月17日 木曜日

中古戸建て住宅を購入してリフォーム・リノベーションする場合、
構造体にかかわる重要なチェックポイントとして
基礎コンクリートの表面のひび割れやはがれ
建物の沈下などがないか入念に確認したい。

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失敗したくない!二世帯住宅リフォーム&リノベーション<ライフサイクル>

2022年3月10日 木曜日

リフォーム&リノベーション。
親世帯と子世帯ではライフサイクルも異なります。
住んでみてわかる二世帯住宅ならではのトラブルもあるようです
例えば、玄関を共有することで外出時間によっては出入りを遠慮しなくてはならなくなった。
逆に、キッチンを分けたのだがスペース配分の都合で一方の世帯が使い辛く
結局広いキッチンのみが使用されているなどなど
そのほかインターフォンや光熱関連のメーターに関するトラブルなど
些細なことが原因で関係を悪くしてしまう世帯もあります。
こんな失敗を未然に防ぐためにも是非専門家の意見を参考になさってください。

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二世帯住宅玄関

失敗したくない!二世帯住宅リフォーム&リノベーション<打ち合わせ>

2022年3月3日 木曜日

二世帯住宅のリフォーム&リノベーションでは、
住環境をいかに分離・共有するかが重要なポイントですが
実は、打ち合わせの方法にも配慮が必要です。

二世帯の皆さんが一緒に揃ったお打合せの場合
なかなかご自分の主張ができない方もいらっしゃるからです。

だれかが窮屈な思いをしたり
ストレスをため込むような生活では
幸せな二世帯住宅にできないですから。

まずは、建築デザイナーなどの第三者に
お一人お一人のご希望を伝えることからスタートしましょう!

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リフォーム・リノベーションスタイルの変化

2021年9月16日 木曜日

リフォーム・リノベーションスタイルの変化
リフォームされる方の理由として
つぎの4つの大別されます。

  1. 家の老朽化や故障に伴う営繕リフォーム
  2. ライフスタルの変化に合わせてリフォーム
  3. 家をより長持ちさせるためのリフォーム
  4. 生活グレードを上げるためのリフォーム

これまでは営繕がきっかけとなるケースが多かったリフォームですが
近年は、より快適な暮らしのためのリフォーム、
またコロナ禍をきっかけにライフスタルが変化に合わせたリノベーション
へとシフトしてします。

そこで大切になるのは、
家づくりを託せる業者選び。

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きっと、貴方にぴったりの建築デザイナーが見つかりますよ。
是非、お気軽にお越しください。

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