建て替えは使える部分も含めて
機械を使って一気に解体するために解体費用は抑えられますが
その分廃棄物が増えるために
リフォームに比べて廃棄物処分費用が多く必要なります。
工事を比較すると既存部分と新規の取り合い部分の工事など
職人さんの手間がかかるリフォームが割高になるケースが多くあります。
一般的には総工事額はリフォームが少なくなることが多いのですが
仮住まい費用、引っ越し費用、登記費用など…
総合的に考慮して判断が必要になります。
中古住宅リノベーション計画「建て替えとリフォームの費用比較」
2020年1月16日中古住宅リノベーション計画「ヴィンテージ・マンション」
2020年1月9日経年変化するマンションであっても
優れたデザインのマンションは人気があり
「ヴィンテージ・マンション」と呼ばれます。
そんな資産価値を高めることも可能な
デザイナーズリフォーム！
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リフォーム色彩計画「GREEN」
2019年10月3日新緑も美しい季節。
今年の夏のレジャー予想は「山高海低」とも言われています。
山は、空気が疲れを癒してくれたり、
木々の緑色がメンタルに良い影響も与えてくれます。
緑色は、体の毛細血管を拡張することで、
高血圧を抑制したりする効果期待できます。
心と体を自然な状態へ向かわせる緑色のリラックス効果を活用して
家族の集まるリビングルームに使用したり
嫁姑問題の戦場となりやすい（笑）？二世帯住宅の共有キッチンの壁紙に
淡い緑色を選んでみてはいかがでしょうか？
不思議に協調性が高くなるんです（笑）。
中古住宅のリノベーション、その前に
2019年8月22日リノベーションを前提に
中古住宅を購入をケースも増えていますが
古すぎる中古住宅には注意が必要です。
予想外に修繕費や補強費用がかさむケースや
35年ローンが組めない場合もあります。
まずは、プロにご相談をおすすめします。
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建築デザイナーとの家づくり
2019年8月15日家づくりの大切要素「建築」「インテリア」の関係は
10+10=20の足し算ではなく
10×10=100以上になる可能性を持っています。
それはクリエイティブの「かけ算」
アイシーリンクでは、総勢100名を超える
建築デザイナー・インテリアコーディネーターの中から
お客さまの好みのデザイナーをお選びいただけます。
リビングリフォームとテレビ
2019年8月8日テレビのまわりに
モノがあふれるのも多いケースです。
リビングリフォームでは
壁面収納をうまく取り入れると
スペースも有効活用できてすっきり片付くようになります。
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足場が必要なリフォームはまとめて
2019年7月25日外壁の塗り替え、雨どい交換、
太陽光発電システム取り付け
屋根の葺き替えなどの高所工事は
足場の運搬費用や組み立て
解体などの費用を考慮すると
タイミングを見計らってまとめて
行ったほうが断然お得！
築10年頃を目安にチェックしてみてください。
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リフォームのタイミング/10年目
2019年7月18日家は適切なメンテナンスを行うことで
その寿命が大きく違ってきます。
新築から10年目がまずはじめの曲がり角
壁の塗膜やサイディング目地の耐用年数になるこの時期
放置すると一気に劣化が進み
構造部分まで劣化が進んでしまうと
その補修費用は更に増大してしまいます。
外壁・サイディング目地・サッシまわりのシーリング・屋根
バルコニーや屋上など専門家にチェックしてもらうと安心です。
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玄関リフォームとディスプレイ
2019年7月11日玄関ディスプレイのコツ。
印象に残るテクニックとして
「カラー」「素材」「明暗」などがあります。
傘立てやタペストリーにヴィヴィッドなカラーを選ぶ。
照明器具による明暗演出など
ちょっとした工夫でイメージアップできますよ。
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中古住宅×リノベーション/「築年数」
2019年7月4日リノベーションを前提とした中古住宅物件選びのポイント【01】
まず一つ目のポントは「築年数」。
大震災が起きるたびに改正される建築基準法は、古い物件ほど基準が緩い。
「新耐震基準」1981年6月以降に建築確認をとった物件が目安です。
ただし、建物の程度は個別にしっかりチェック！
購入前にプロにアドバイスを求めるのもオススメです。
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