デザイナーズ住宅,デザイナーズハウス,デザイナーズリフォーム,注文住宅/愛知 県,岐阜 県,三重 県,東京,神奈川 県,茨城 県,千葉 県,埼玉 県,大阪,京都,滋賀 県,奈良 県,和歌山 県「プロ直伝!夢ひろがるリフォーム成功術」
 
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File.11
河口 功
Isao Kawaguchi
リフォームの制約条件を知る
間取り変更の自由度
 細かく区切られた部屋をつなげてワンルームにしたり、増築して住まいを広げたり……でもリフォームには住宅の構造によって、できることと、できないことがあります。
 一戸建ての場合、リフォームによる制約条件はマンションと比べて少なめです。間取り変更の自由度が高く、キッチンの移動やトイレの増設、オール電化にすることも容易。ただ、その際、構造面への影響を考えなくてはなりません。住宅の構造にはいくつかの種類があり、それによってリフォームの自由度が変わってくるのです。
 住宅の構造は主に「木造」「鉄骨造」「鉄筋コンクリート造(RC造)」の3つ。さらに細分化すると木造は「木造軸組(じくぐみ)工法」と「2×4(ツーバイフォー)工法」、RC造は「ラーメン構造」と「壁式構造」があります。
 これらの中でリフォームの自由度が高いのは、柱と梁で建物を支える木造軸組工法とラーメン構造。壁を撤去しやすいため、大掛かりな間取り変更ができます。次に鉄骨造。基本的に木造軸組工法と同じ構造なので、リフォームの制約もほぼ同じと考えていいでしょう。
 2×4工法と壁式構造は、壁と床で建物を支える工法のため、ほとんどの壁は動かせず、大きな窓を埋め込むことも困難です。
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